日本持有房产就很繁琐,想要通过Airbnb 获取收益更是麻烦,较低价格买的房子(较偏远的公寓或者一户建)多半没什么升值空间,而且很难转手,绝对黄金地带(it’s always about location, location, location!) 价格很高,普遍禁止民宿利用(保证生活体验,居民都不会希望自己高价买的优质房产天天有游客拖着行李箱进出的),长期租出的收益率倒是很好计算,找 AI deep research 一下,涵盖上各种支出,不难得出结论,忙活半天不如找美元大额存单(此处不构成投资建议)。